Glosar

Termeni de construcții

Explicații simple pentru termeni tehnici. Folosite în calculatoarele și ghidurile ConstructManager.

41 termeni · 8 categorii

§ Acoperiș(9)

Coamă: Linia superioară orizontală a acoperișului unde se întâlnesc două versanți. Se acoperă cu țiglă specială de coamă pentru etanșare.
Cosoroabă: Grindă orizontală de lemn fixată pe centura zidului, pe care se sprijină căpriorii acoperișului. Element cheie de transfer al încărcărilor de la acoperiș la pereți.
Căpriori: Grinzi înclinate (de lemn 6×8 cm sau metalice) care formează scheletul versanților, montate la 60-80 cm interax. Se sprijină pe cosoroabă jos și pe coamă sus.
Șipci/Latișe: Lați transversali (3×5 cm sau 4×6 cm) montați perpendicular pe căpriori, la 30-35 cm interax pentru țiglă. Suportul direct pe care se prinde învelitoarea.
Streașină: Marginea care iese în afară a acoperișului față de zid (50-80 cm). Protejează pereții de ploaie și creează umbră vara.
Dolii: Linia oblică unde se întâlnesc două versanți cu pante diferite (caracteristic acoperișurilor în formă de L sau cu lucarne). Etanșare cu dolii de tablă zincată.
Panta acoperișului: Înclinarea exprimată în grade sau procente. Calcul: tan(α) = înălțime / (lățime/2). Pante mici (<7°) = risc infiltrații; ideal 25-45° pentru zonele cu zăpadă.
Versant: Pantă a acoperișului între coamă și streașină. Acoperiș 2-ape are 2 versanți, 4-ape are 4 versanți, piramidă are 4 versanți triunghiulari.
Mansardă: Acoperiș „rupt" cu două înclinări diferite per versant — partea de jos abruptă (60°+) și partea de sus mai puțin înclinată (~30°). Permite spațiu locuibil sub acoperiș.

§ Calcul(5)

Suprafață netă: Suprafața utilă din care s-au scăzut golurile (uși, ferestre). Folosită la calcul faianță, gresie, vopsea. Suprafață brută = lungime × înălțime; suprafață netă = brută − goluri.
Pierderi la tăiere: Procent adăugat la suprafața netă pentru a acoperi resturile inutilizabile la tăiere (5-25% în funcție de complexitate). Diagonală/model = +15-20%.
Suprafață versant: Aria unei pante de acoperiș calculată ca: bază × înălțime (pe pantă). Înălțimea pe pantă = √(h² + (L/2)²) unde h e înălțimea coamei și L lățimea casei.
BOM (Bill of Materials): Lista completă de materiale necesare cu cantități, prețuri unitare și total. ConstructManager generează BOM automat din calculatoare cu pachete inteligente.
Pachete inteligente: Rotunjirea cantității brute la ambalaje întregi de comandă. Ex: 28 kg adeziv → „1 sac 25 kg + 1 pungă 5 kg" în loc de 2 saci 25 kg (economie ~10%).

§ Comercial(5)

TVA 21%: Taxa pe Valoare Adăugată standard în România (din 1 august 2025). Se aplică la toate ofertele și facturile pentru servicii construcții (cota redusă 9% doar pentru produse alimentare).
CUI auto-prefill: Pre-completare automată date firmă client din baza ANAF folosind doar Codul Unic de Înregistrare. Disponibil în ConstructManager la adăugare client nou.
ANAF e-Factura: Sistem electronic obligatoriu pentru facturile B2B în România (din ianuarie 2024). Trimitere automată în SPV. ConstructManager integrează prin SoftFactura.
Deviz: Document detaliat cu toate lucrările, materialele și manopera necesare pentru un proiect, defalcat pe categorii (structură, acoperiș, finisaje, instalații). Stă la baza ofertei comerciale.
Borderou: Document care însoțește facturile și plățile. În construcții, „borderou de plăți" = listă cumulativă de încasări/plăți pentru un șantier într-o perioadă.

§ Instalații(6)

PPR (țeavă): Polipropilenă random — țeavă pentru instalații sanitare apă rece/caldă. Diametre standard Ø20, Ø25, Ø32. Avantaje: nu ruginește, durată 50+ ani.
PEX: Polietilenă reticulată — țeavă flexibilă pentru încălzire în pardoseală sau radiator. Diametru standard Ø16×2 mm. Se montează cu fitinguri de presare sau compresie.
Sifon pardoseală: Element de evacuare apă cu gardă hidraulică (împotriva mirosurilor). Diametre standard Ø50 (lavoar) sau Ø110 (WC, cadă, duș).
Centrală termică condensare: Centrală pe gaz care recuperează căldura din vaporii de apă rezultați din arderea combustibilului. Eficiență 95-98% (vs 85% la centrală tradițională).
Vas de expansiune: Recipient cu membrană (1-3 bar) care preia dilatarea termică a apei din circuitul de încălzire. Volum min = 5% × volumul total apă instalație.
Calorifer panou oțel: Radiator standard cu panou plat din oțel, 150 W/element. Tipuri: 11, 22, 33 (cifrele = nr panouri × nr aripioare). Cele mai folosite în România.

§ Izolație(6)

Polistiren EPS: Expandable Polystyrene — izolație rigidă albă (ρ=15-30 kg/mc), λ=0.038 W/mK. Folosit pentru fațade ETICS, radieri, șape. Standard 5-15 cm grosime.
Polistiren XPS: Extruded Polystyrene — izolație rigidă colorată (ρ=30-45 kg/mc), λ=0.034 W/mK. Mai dens decât EPS, hidrofugat. Folosit la radieri sub apă, fundații.
Vată minerală: Izolație din fibre de bazalt sau sticlă, λ=0.035-0.040 W/mK. Avantaje: ignifugă (clasă A1), permite respirația pereților. Grosimi 5-25 cm.
Folie barieră vapori: Folie polietilenă (0.2 mm) montată pe partea caldă a izolației pentru a împiedica trecerea vaporilor de apă. Obligatorie la mansarde și pereți cu vată.
Hidroizolație 2K: Hidroizolație elastică bicomponentă (rezină + pulbere). Aplicare manuală cu trafalet în 2 straturi. Folosită la băi, terase, fundații.
ETICS: External Thermal Insulation Composite System — sistem complet de fațadă cu polistiren/vată: adeziv + izolație + dibluri + plasă fibră sticlă + adeziv + tencuială decorativă.

§ Materiale(3)

BCA: Beton Celular Autoclavizat — bloc de zidărie ușor cu pori (densitate 400-700 kg/mc), izolant termic. Dimensiuni standard: 60×20×25 cm sau 60×20×30 cm.
OSB: Oriented Strand Board — placă din așchii de lemn orientate, presate cu rășini. Variante: OSB/3 (rezistent la umiditate), OSB/4 (structural). Grosimi 12, 15, 18, 22 mm.
Șapă: Strat orizontal de mortar (3-5 cm) turnat pe planșeu pentru a obține o suprafață plană. Tipuri: ciment standard, autonivelantă, anhidrit (sub-tipuri pentru pardoseală încălzită).

§ Scări(5)

Regula Blondel: Formula 2h + g = 63 cm pentru confortul scărilor (h = înălțimea pasului, g = adâncimea pasului). Valori 61-65 cm sunt acceptabile; sub 61 sau peste 65 = scară inconfortabilă. Formulată de arhitectul François Blondel în 1672.
Tread (g): Adâncimea unui pas — suprafața orizontală pe care calci (16-30 cm). În România standard: 28-30 cm pentru scări interioare confortabile.
Riser (h): Înălțimea unui pas — distanța verticală între două trepte succesive. Standard 16-18 cm; minim 14, maxim 22.
Vang (longeron): Element structural longitudinal care susține treptele scării (din lemn masiv sau metalic). La scările pe vang, treptele se sprijină pe lateralele suport.
Palier: Platformă orizontală între două rampe de scară. Lățimea palierului = lățimea scării. Obligatoriu la scări tip L sau U după 12-15 trepte.

§ Standarde(2)

SR EN 13374: Standardul european pentru sisteme de protecție laterale temporare (balustrade). Înălțime minimă 90 cm interior, 100 cm exterior. Distanța între balustri max 12 cm.
INST_COEF: Matricea coeficienți instalații încălzire în România. 4 zone climatice (Litoral, Câmpie, Deal, Munte) × 4 nivele izolație (Slabă, Medie, Bună, Pasiv) → W/mc necesar.

Vezi termenii în acțiune

Calculatoarele ConstructManager folosesc acești termeni în formule. Testează gratuit.

Începe gratuit Citește ghidurile